منوع

نصائح من أجل شراء شقة العمر بشكل يجعلك راضٍ عنها

اعتمادًا على السعر أو الموقع أو المعدات ، غالبًا ما تكون الشقق المستأجرة مطلوبة بشدة.

من الأهمية بمكان تسجيل نقاط في خطاب التقديم وعدم الانزلاق.

ستزيد نصائحنا من فرصك في الحصول على شقة.

اجعل طلب الشقة قصيرًا ومباشرًا في شراء شقة

عادة ما تكون استمارات التقديم متاحة عند عرض شقة إيجار. لا تنتظر طويلا لملئه.

 معظمهم يكذب مع معالم المدينة
استمارات طلب شقة  للبيع.

لا تنتظر طويلا لملئه.

من خلال التسليم السريع للنموذج الكامل والمعبأ بدقة ، فإنك تعبر عن اهتمامك بالشقة.

 مشاهدة الشقة التي تريد شراءها 

إن معرفة عدد الغرف التي تحتاجها ومدى تكلفة الشقة لا يمثل حتى نصف المعركة.

أهم النقاط التي يجب الانتباه إليها عند مشاهدة الشقة.

 شراء شقة
شراء شقة

أولاً ، فكر في المجتمعات التي يمكنك تخيل العيش فيها.

قم بزيارة مواقع المجتمع للتعرف على المكان الذي قد تعيش فيه.

المعايير المهمة هي القاعدة الضريبية للبلدية ومالية البلدية

يمكن أن يكون الأمن جانبًا آخر: ما هي سمعة المجتمع وما هي الطبقات الاجتماعية التي يجذبها؟ إذا كنت تحب السباحة في الصيف ، فتحقق مما إذا كان هناك مسبح عام ومقدار تكلفة الدخول.

شراء شقة العمر عن طريق الكمبيوتر

عند مشاهدة الشقة على الكمبيوتر: محيطها المباشر
كخطوة أولى ، يمكنك التحقق بسهولة من البيئة على جهاز الكمبيوتر الخاص بك.

تحقق من موقع الشقة الجديدة على الخريطة مثل خرائط جوجل.

تحقق من النقاط التالية:

أين توجد أقرب محطات حافلات أو ترام أو بوست باص أو محطات قطار؟

ما مدى سرعة الوصول إلى الطريق السريع أو الطريق الرئيسي؟

أين أقرب المحلات؟

أين توجد أقرب مراكز لياقة بدنية؟

ماذا عن مصففي الشعر والممارسين العامين وأخصائيي العلاج الطبيعي وأطباء الأسنان ، إلخ؟

كم تبعد عن دور الحضانة ورياض الاطفال والمدارس؟

ما هي مناطق الاستجمام المحلية مثل الغابات التي يسهل الوصول إليها؟

شراء شقة في الموقع: المحيط المباشر

قم بزيارة المنطقة خلال ساعة الذروة أو في المساء.

شراء شقة العمر
شراء شقة العمر

لأنه في فترات زمنية مختلفة ، يمكن أن تقدم البيئة نفسها بشكل مختلف تمامًا وتظهر لك عوامل تخريبية لم تكن لتلاحظها لولا ذلك. تحقق من النقاط التالية:

ما هو الطريق من وإلى مكان العمل؟ أين هو ازدحام المرور؟
ما مدى انشغال المنطقة؟
ما مدى هدوء المنطقة أو ضوضاءها؟

إذا كان لديك قطة: تحقق من عدد القطط في المنطقة.

تحقق من المسافة التي تبعدها عن أقرب طريق مزدحم – من الأفضل أن يكون هذا 100 متر أو أكثر.

 من أجل شراء شقة العمر لا بد من معاينة الشقة: العقار

حتى لو كان بإمكانك ببساطة إغلاق باب الشقة خلفك – فهذا لا يعني أنك وحدك في المنزل.

لذلك ، تحقق من النقاط التالية عند مشاهدة شقة:

ما هو الانطباع الذي يتركه العقار من الخارج وفي بئر السلم؟

من آخر يعيش في المنزل؟

ما مدى جودة إضاءة الممتلكات والوصول إليها من الخارج؟
هناك مصعد

هل يوجد ملعب كم يتم استخدامه؟ ومن؟

اكتشف عدد العائلات التي لديها أطفال ، وعدد المستأجرين الذين لديهم قطط أو كلاب.

هل يمكن تأجير مكان لوقوف السيارات؟ هل توجد منطقة زرقاء؟ هل يوجد مواقف سيارات للزوار؟.

نقطة أساسية عند شراء شقة:

ما هو الوضع في الحي ، خاصة في الطابق التالي؟

الأمور المالية

أنت بالتأكيد لا تريد أن ترتفع العائدات في أي وقت قريبًا أو لا تريد تكاليف غير متوقعة لإفساد استمتاعك بالعيش. لذا انتبه إلى النقاط التالية:

كم عمر السخان هذه نقطة حاسمة عندما يتعلق الأمر بالتكاليف الإضافية ، لأن التدفئة أو سخانات المياه يمكن أن تؤدي إلى تقلب كبير في التكاليف الإضافية.

نقطة غالبًا ما يتم نسيانها ، ولكنها قد تكون باهظة الثمن:

هل يجب استبدال الفلتر الموجود في غطاء الدخان بانتظام؟ كم تكلف وأين يمكنك الحصول عليها؟

لا تنسى التأثيث في شراء شقة العمر

ما هو صافي مساحة المعيشة؟ هل فقدت مساحة المعيشة عبر الممرات الطويلة والسقوف المنحدرة؟

هل توجد مساحة تخزين في الخزائن المدمجة؟

بالإضافة إلى الحمامات ، هل المطبخ والممر مجهزان أيضًا بأضواء مدمجة؟

كيف تم تجهيز المطبخ؟ هل أجهزة المطبخ حديثة وصديقة للبيئة وموفرة للطاقة؟

هل الشقة بها غسالة ومجفف؟ أو هل يوجد واحد؟

شراء شقة العمر
شراء شقة العمر

الراحة المعيشية

ماذا عن انبعاثات الضوضاء مع النوافذ المغلقة والمفتوحة؟

هل تزعجك ضوضاء الجيران أو السيارات أو القطارات أو الطائرات أو المباني مثل المدارس والكنائس وما إلى ذلك؟

ما الغرف في الشقق المؤجرة الأخرى المجاورة لغرفة النوم الخاصة بك؟ غرفة المعيشة بجوار جدار غرفة النوم ليست مثالية.

ما مدى إشراق الشقة؟ ما هو حجم النوافذ؟ ما هي توجهاتهم؟ يوصى بزيارة في أوقات مختلفة من اليوم.

هل يمكن تظليل جميع النوافذ والشرفة أو الشرفة؟

من أجل شراء شقة العمر اعمل على المراجع الكاملة

الصدق هو أفضل سياسة عند تقديم المراجع.

إذا كانت هناك فجوات في قائمة الإيجارات السابقة ، فيجب أن تكون مستعدًا للأسئلة من المالك.

إذا كان عقد إيجارك قصيرًا بعض الشيء ، يمكنك أيضًا وضع تفسيرات صحيحة هنا (تغيير مكان العمل ، الانتقال للعيش معًا كزوجين ، إلخ).

تأكد من أنه يمكن الوصول إليك على الإحداثيات المحددة مثل العنوان أو رقم (أرقام) الهاتف أو عناوين البريد الإلكتروني.

لن يزعج المالك عناء القفز من بعدك كمستأجر محتمل عندما يكون الآخرون مستعدين للقيام بذلك.

نصائح من أجل شراء شقة العمر بشكل يجعلك راضٍ عنها
نصائح من أجل شراء شقة العمر بشكل يجعلك راضٍ عنها


تابع المزيد:

))كيفية إزالة بقع الحبر من الملابس والأثاث وباقي أركان المنزل

))طرق التخلص من الفئران وطردها من المنزل

)) شجرة شائعة بدول الخليج العربي تدعى “العشر” تسبب فقدان النظر ..وخبير يحذر منها وخاصة للصغار – فيديو

مقالات ذات صلة

زر الذهاب إلى الأعلى